Tunnelweg 7 191, Haarle

Jouw Eigen Ontsnapping in de Natuur – Investeren & Genieten!

Aan de rand van het bos, middenin het natuurgebied, staat deze karakteristieke in Saksische bouwstijl recreatiewoning op "Landal Landgoed de Hellendoornse Berg". Deze woning bevindt zich aan de bosrand in tegenstelling tot andere woningen op het park, wat zorgt voor meer rust en privacy.
Deze 4-persoons recreatiewoning is heerlijk als tweede woning om te genieten in de vakanties, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden! De woning is volledig gemeubileerd en gestoffeerd en instapklaar.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met modern toilet met fontein. De onlangs gerenoveerde badkamer beschikt over een comfortabele bad-/douchecombinatie en een wastafel.
Daarnaast is er een royale multi-functionele ruimte (zowel inpandig als buitenom te bereiken), die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser.
Via een aparte buitenom bereikbare berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee ruime en volledig afgewerkte slaapkamers. Daarnaast is er een multifunctionele bergkast, momenteel in gebruik als eigenarenkast.

Wat maakt deze recreatiewoning uniek?
- Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op een royale eigen kavel van 407 m²;
- Rustige ligging aan de bosrand, meer privacy in vergelijking met andere woningen op het park;
- Woonoppervlakte 75 m² - Slim ingedeeld en licht;
- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras;
- Energiezuinig; Remeha Tzerra ketel (2021) & Energielabel B;
- Moderne keuken (2022) met inductiekookplaat, vaatwasser (2024) en combimagnetron;
- Volledig gemeubileerd en gestoffeerd, ronde eetkamertafel + 4 stoelen, bank met 2 fauteuils ;
- Badkamer op begane grond & separaat toilet – midden2025 gerenoveerd;
- Twee ruime slaapkamers + berging op de verdieping, mogelijkheid tot derde slaapkamer (begane grond);
- Gemiddeld rendement van 4-6% per jaar;
- Eigen gebruik zonder extra kosten;
- Turnkey oplevering- direct genieten en verhuren;
- Permanente bewoning is niet toegestaan.

Waarom kiezen voor Landal Landgoed De Hellendoornse Berg?
Dit park biedt uitgebreide faciliteiten en een prachtige natuurrijke omgeving.
- Overdekt zwembad & kinderbad;
- Overdekt speelparadijs;
- Animatie programma;
- Diverse restaurants & supermarkt;
- Sportfaciliteiten: multifunctioneel sportveld, boogschieten, lasergame, midgetgolf, bowlingbanen & fietsverhuur;
- Direct aan Nationaal Park Sallandse Heuvelrug (met ook schitterende MTB routes);
- Vlakbij Avonturenpark Hellendoorn (op loop- en fietsafstand)

Investeren & Verhuren – Hoe zit dat?
- Volledig beheerd door Landal - Geen gedoe met verhuur, administratie of schoonmaak; alles wordt voor je geregeld;
- Gemiddeld rendement van 4-6% per jaar- Stabiele inkomsten zonder actieve betrokkenheid;
- Eigen gebruik zonder extra kosten – Via Landal kun je eenvoudig je eigen vakantiehuis reserveren;
- Profiteren van alle parkfaciliteiten – Genieten van het zwembad, restaurants en activiteiten;
- Meer eigen gebruik, meer besparen – Hoe vaker je hier verblijft, hoe maar je bespaart op hotel- of vakantiehuisjes elders;

Een woning met mogelijkheden
Of je nu een gezin hebt dat graag de natuur in trekt, een drukke professional bent die een plek zoekt om écht te ontspannen, of iemand die opzoek is naar een zorgeloze investering- deze woning biedt het beste van beide werelden.
De huidige eigenaar heeft hier jarenlang genoten van de rust, natuur en alle parkvoordelen, en gunnen datzelfde gemak en plezier nu aan de volgende eigenaar!

Vermelde koopsom is incl. de renovatiekosten van de reeds geplaatste nieuwe keuken en incl. de renovatiekosten van zeer recent gerenoveerde sanitaire ruimtes.

Neem contact op voor meer informatie, download de brochure of scan de QR-code voor de unieke woningwebsite.